Probablemente piense que aún no está listo para comprar una vivienda. Lo cierto es que si empieza a planificar con antelación, reduce sus gastos más superfluos y es constante en sus ahorros, empezará a vislumbrar el sueño de comprar una vivienda como una realidad.

Elabore su presupuesto
Crear un presupuesto es un paso sencillo que lo ayudará no sólo a planificar la adquisición de una vivienda, sino también con sus gastos mensuales y proyectos futuros. Un presupuesto le sirve básicamente para llevar la cuenta de sus ingresos (dinero neto que percibe después de impuestos), sus gastos, el dinero que ahorra mensualmente (diferencia entre ingresos y gastos), así como de en cuánto puede incrementar sus ahorros limitando algunos gastos un tanto prescindibles.

En los ingresos incluya:

• El suyo, el de su cónyuge y el de cualquier otro miembro de la familia que aporte a la unidad familiar.
• Estampillas de comida.
• Cualquier otro tipo de ayuda que reciba.

En los gastos incluya:

• El pago de servicios como el agua, la electricidad y el gas.
• Pagos mensuales de alquiler.
• Comida.
• Ropa.
• Pagos que esté efectuando por su automóvil.
• Gasolina.
• Seguros: de salud, de automóvil…
• Pagos de tarjetas de crédito.
• Y otros gastos ocasionales derivados de vacaciones, gastos médicos, etc.

Haciendo este ejercicio básico para calcular su presupuesto, podrá determinar el potencial que tiene para adquirir su propia vivienda y de cuánto dinero dispone para gastos como el pago inicial o los costos de cierre. Si bien es cierto que actualmente se puede adquirir una vivienda con Ø de pago inicial o enganche, es aconsejable apartar una cantidad para este rubro, dado que así disminuirán los pagos mensuales de su hipoteca.

Recuerde, usted también puede llegar a ser dueño de una vivienda. Comience ahora mismo planificando sus gastos y visitando a un profesional de bienes raíces.