Según la última investigación realizada por la Asociación Nacional de Comisionados de Seguros (NAIC), en los Estados Unidos un gran porcentaje de dueños de viviendas creen que los seguros de sus propiedades los protegen de una amplia gama de riesgos. Pero debe saber que las pólizas típicas de seguros de responsabilidad y propiedad no cubren los daños materiales causados por inundaciones, terremotos, roturas de la red de distribución de agua, termitas, moho y otros.

“Muchos dueños de vivienda podrían sufrir serios daños financieros debidos a la falta de entendimiento o de interpretación de sus seguros”, dijo Walter Bell, Presidente de NAIC y Comisionado de Seguros de Alabama. “Es extremadamente importante que los consumidores analicen sus pólizas y le hagan preguntas detalladas a sus agentes de seguros”.

Los papeles están firmados; la casa es suya. Ahora, todo lo que tendrá que hacer es realizar los pagos mensuales. Pero espere. Puede que no sea tan sencillo. Puede que, en algún momento, necesite o desee refinanciar su deuda. “Refinanciar” significa, básicamente, reemplazar su hipoteca actual por un nuevo préstamo.

En el mejor de los casos, los propietarios refinancian cuando las tasas de interés hipotecario bajan para, así, evitar la tasa más elevada y reducir sus pagos mensuales. En el peor de los casos, se necesita refinanciar porque uno está en riesgo de perder su vivienda.

Probablemente piense que aún no está listo para comprar una vivienda. Lo cierto es que si empieza a planificar con antelación, reduce sus gastos más superfluos y es constante en sus ahorros, empezará a vislumbrar el sueño de comprar una vivienda como una realidad.

Elabore su presupuesto
Crear un presupuesto es un paso sencillo que lo ayudará no sólo a planificar la adquisición de una vivienda, sino también con sus gastos mensuales y proyectos futuros. Un presupuesto le sirve básicamente para llevar la cuenta de sus ingresos (dinero neto que percibe después de impuestos), sus gastos, el dinero que ahorra mensualmente (diferencia entre ingresos y gastos), así como de en cuánto puede incrementar sus ahorros limitando algunos gastos un tanto prescindibles.