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 El primer comprador de casa no siempre cuenta con el dinero suficiente para dar el pago inicial para la vivienda o con el préstamo adecuado para hacer unos pagos que se ajusten a su situación económica. Es entonces cuando cobran gran importancia organismos públicos con fondos destinados a incentivar la compra de su primera casa. Estas agencias del gobierno federal o estatal, e instituciones locales están abiertas a que personas como usted consulten sobre los pasos para comprar una casa y los requisitos para aprovechar los préstamos para el pago del enganche, costes de cierre o crédito para primera hipoteca y remodelaciones de la vivienda, entre otras ayudas. Los requisitos suelen ser más o menos los mismos de una a otra agencia: comprar una primera vivienda y ocuparla como vivienda principal; ingreso familiar no superior a un porcentaje del promedio del ingreso del condado; precio limitado de la propiedad; asistir a seminarios de orientación o haber vivido en el condado durante el año previo a la solicitud, entre otros.
A continuación enumeramos ciertas oficinas a las que puede acudir a informarse:
Housing and Urban Development (HUD).
Organismo federal que cuenta con dos oficinas a nivel local:
Así, la ciudad de Los Angeles ofrece hasta diez diferentes programas que van desde asistencia económica para comprar ciertas casa rehabilitadas, pasando por préstamos no reembolsables, hasta el enganche para comprar la primera casa, entre otros muchos programas. - Dept. of Housing and Urban Development (AT&T Building) | 611 W. Sixth Street, Suite 800 Los Angeles, CA 90017 USA | (213) 894-8000 / www.hud.gov
- Dept. of Housing and Urban Development (Santa Ana Federal Building) | 34 Civic Center Plaza, Room 7015, Santa Ana, CA 92701-4003 | (714) 796-5577/ www.hud.gov
California Housing Finance Agency (CalHFA).
Acuda a algunas de las siguientes oficinas de la ciudad de Los Angeles, Anaheim u otras alcaldías donde usted planea comprar, para informarse sobre los programas de asistencia para primeros compradores. Un agente de bienes raíces con licencia también pudiera informarle sobre las ayudas y solicitar el programa al que usted puede acceder. - Organismo a nivel estatal con una oficina local | 100 Corporate Pointe, Ste. 250, Culver City, CA 90230 | (310) 342-1250/ www.calhfa.ca.gov
Community Development Commission del Condado de Los Angeles - 2 Coral Circle, Monterey Park, CA 91755 | (323) 890-7248 | www.lacdc.org
Economic Developmet Agency del Condado de Riverside Housing Development Division del Condado de San Bernardino Housing and Community Services del Condado de Orange County Otros caminos
También puede acceder a la información sobre estos programas a través de prestamistas aprobados por estas oficinas públicas que lo ayudarán a calificar para las ayudas. Para encontrar un listado de estos agentes visite: www.echfa.ca.gov/lenders . |
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